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前不久,受朋友的邀请,在重庆市巴南区一品镇看到了一个占地50亩的氮肥厂,2010年破产,由银行拍卖给了一家房地产公司。朋友这次请我去,就是希望能从设计和创新的方面提出一些意见,看能不能说服开发商保留这一块特殊的建筑群。
从市区开车大概20分钟就到了一品镇,一条清澈的小河在竹林的怀抱中蜿蜒环绕着山丘,这个厂就沿河而建。
本来因为早起,昏昏欲睡,但一进到厂区,立刻让我精神抖擞,这是我见过体量最适中,建筑保留最完成,历史叙述最清晰的一个美丽的厂区。
在大门口的黑板报上还清晰的写着2010年的停工通知,这个厂区的历史就凝固在了那一刻,静静的等着人们去寻找和阅读在过去50年中发生的故事。
厂区的建筑属于典型的中国老工业时代的风格,但是在局部细节上呈现出来当时建造者对美学质朴的追求,其中一个细节让我记忆深刻,就如下图所示的一个造气房。工匠认真的用砖头拼出文字在现在看来是如此的具有设计感,让人感叹:

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请用创新来拯救这一片宝贵的遗迹
由于占地面积不大,所以整个厂区显得布局相对很集中且清晰,大量的管道以及设备被完整的保留下来,这不就是一个小号的798吗?

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不过,据了解,这样一个凝聚着几代人历史记忆,犹如琥珀一般被完整保留的厂区马上面临着被全面夷为平地的命运,如果不通过一些特殊的手段,这样一个珍贵的样本将沦为和中国绝大部分老厂区一样,变成一幢幢毫无文化的居民楼......这是我极不愿意看到的。
假设:
1-不拆它,能给当地百姓,给政府,给开发商带来什么?
2-我们的社会一直在提创新,那创新和设计能给这块地方注入什么?
我仅按照自己工作的经验,用设计思维来对其进行一次重新的定位,看看是否拆掉它可能不是唯一的选择。

——————————————————————设计的力量——————————————————————
(一)镇域发展分析:
一品镇:位于重庆市巴南区中南部,在重庆市主城区南部,是一个有200多年历史的巴南名镇。驻地一品场,距区政府所在地 鱼洞17公里,东与跳石、安澜镇接壤,南临安澜镇和江津市,西接鱼洞街道办事处,北与鱼洞街道办事处、界石镇毗邻。辖区丘陵起伏,槽谷纵横,一品河横穿境域。
源自网络的信息告诉我们这样几个关键词:1-具有历史的一个名镇,源自清代;2-交通便利;3-经济以一产为主并衍生出第二产业;4-具有一定的历史文化旅游题材;5-自然环境不错
总结起来和以初步的做以下的S.W.O.T.分析:
S优势:自然环境优秀,有历史题材,土地没有大规模开发建设
W劣势:没有强劲的经济引擎,无法创造消费题材带动景观题材
O机会:氮肥厂作为优秀的价值洼地,在整个重庆区域也难以找到在规模,保护以及区位上与其类似的地方
T风险:如果按照普通开发模式,一品镇仅能获得土地出让增值,后续经济发展难以看到强劲的潜力
综上,似乎可以得出一个策略:将氮肥厂利用创新设计的思路保留并进行微创改造,叠加新型业态,带动周边产业链的进驻,提升周边土地价值,并为一品镇带来整体品牌化发展的战略思维,成为巴南区一张文化名片。
(二)经济引擎分析:
看到这样的厂区,不得不让让人第一时间联想到北京的798或者首钢,他们的体量都大于氮肥厂,但是至少是一个看得见的案例,相信现在没有任何人会觉得拆掉798或者首钢会促进当地经济发展吧。
但是,如果要让这样的一个厂区,离市区开车20分钟,应该叠加一个什么样的经济引擎才能带动呢?这个问题需要进行详细的分析和理性的判断才能得出,不过基于这种具有深厚历史形成的建筑群,在一个高水品策划者,设计师与建筑师的手中一定会光芒四射。
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我们看看德国的鲁尔区,亦或者如果这50亩地落在当年策划长城脚下公社的张欣手上,它还会变成一幢幢平庸的居民楼吗?
假如由氮肥厂是否能带来以下的一个产业链,整体带动本地经济的繁荣和发展

(三)我们应该做些什么?
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是否我们应该呼吁,在我们进行大规模的土地规划时,应该进行区域品牌的战略设计,利用创新思维去审视我们这块土地的真正价值,不要盲目的进行同质化的发展,要知道,我们每一个具有40-50年以上历史的建筑,它的每一块砖,每一扇窗都经历了无数的故事,这些使其有了生命,而这样生命的印记才是一个地区,一个城市的历史,有了历史,有了对历史的尊重和传承,才让城市拥有真正的价值。
当我们的经济要获得发展的时候,如果我们用创新的眼光来看到我们手中的筹码时,那就不仅仅是一块土地的价值;那是我们所拥有的历史,故事,人文,包括美食,竹林,小河给我们用时间累计起来的巨大财富,我们难道能够忍心冷漠的将这些积累抹去,变成一张陌生的图纸吗?

结束语:
也许,现在一个上百年或者几百年的古镇能够让大家觉得这是文物,那反过来想,这样的稀缺资源是由多少代的执政者和开发者的共同保护和打造流传到了今天,已经存在40年的历史,为什么不能在我们手中延续。
我们羡慕欧洲的城市具有浓厚的文化,一条普通的街道都具有上百年的历史,中国的新贵自豪的徜徉在别国的文化中,是否知道,我们正一个个的丢失我们自己的历史。我们应该给我们的孩子留下些什么?

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